Бізнес і Економіка

Технологія будівництва будинків з незйомної опалубки

Технологія будівництва будинків з незйомної опалубки

Перед будівництвом заміського будинку або котеджу замовнику належить вибрати технологію, за якою буде зводитися будівля. Це безпосередньо впливає на швидкість будівництва, кінцеву вартість будівництва та експлуатаційні характеристики житла. За останні кілька років широке визнання отримала технологія будівництва будинків з незйомною опалубкою. Вона підходить для зведення будь-яких малоповерхових будівель, скорочує термін будівництва і полегшує оздоблювальні роботи.

Що таке незйомна опалубка?

Незйомна опалубка являє собою спеціальні пустотілі блоки. З них на підготовленому будівельному майданчику збирають стіни будівлі. У порожнечі встановлюють арматуру (для більшої міцності) і заливають приготованим бетонним розчином. Після ствердування розчину опалубку не знімають, а залишають у такому вигляді. Блоки і панелі опалубки забезпечені спеціальними перемичками-з 'єднаннями, що перешкоджають розбіжності конструкції.


Таким чином, незйомна опалубка виконує відразу 2 завдання:

  • сприяє швидкому формуванню стін;
  • служить утеплювачем будівлі та її оздобленням (фінішною або чорновою).

Переваги будівництва будинків з незйомною опалубкою

Таку технологію часто вибирають для індивідуального і малоповерхового будівництва у зв 'язку з безліччю переваг.

  1. Швидкість виконання робіт. Невеликий заміський будинок можна звести таким способом всього за кілька тижнів. Такий результат не дасть жоден інший будівельний матеріал (цегла, деревина, пінобетон).
  2. Без спеціальної підйомної техніки. Використання незйомної опалубки передбачає поетажне зведення, тому підйомних механізмів не потрібно.
  3. Фінансова економія на утеплювачі. Блоки або плити незйомної опалубки вже забезпечені достатнім шаром теплоізоляційного матеріалу. Завдяки цьому в Новосибірську, в Хабаровську, в Саратові будівництво будинків з незйомної опалубки дозволить звести теплу будівлю з мінімальними витратами на опалення.
  4. Фінансова економія на оздобленні. Деякі види блоків вже володіють привабливим оздобленням. Всі інші види дозволяють виключити вирівнювання поверхні.

Етапи будівництва будинків з незйомною опалубкою під ключ

Весь процес будівництва можна розділити на кілька етапів.

  1. Підготовка будівельного майданчика.
  2. Розмітка ділянки.
  3. Пристрій фундаменту.
  4. Встановлення блоків опалубки.
  5. Заливка бетоном.
  6. Формування перекриттів.
  7. Монтаж покрівлі.
  8. Оздоблення.

При цьому будівництво монолітних будинків з незйомною опалубкою має деякі особливості і нюанси, які можуть бути не всім відомі. Важливі рекомендації та поради можна почути від досвідчених будівельників.

Підготовка ділянки

Фундамент - одна з найважливіших складових будь-якої будівлі. Від неї безпосередньо залежить якість і довговічність будови. На відміну від цегляних будівель, будинки з незйомною опалубкою мають меншу вагу. Це дає можливість застосовувати не монолітний плитковий фундамент, а звичайний стрічковий.

Розмітка ділянки будівництва. Перед початком робіт слід переконатися, що ділянка має рівну поверхню. У цьому випадку похибка розрахунків і вимірювань буде мінімальною. Після розмітки ще раз перевіряють точність кутів. Зробити це можна за допомогою нівеліру (будівельного рівня).


Фундаментальний пристрій

Риття траншеї. Ширина траншеї для стрічкового фундаменту повинна становити близько 40 см, глибина близько 50 см. Особливу увагу приділяють дну траншеї. Воно має бути максимально рівним, оскільки похибки тут позначаться на якості споруди. Усунути різницю у висоті опалубки вже не вдасться.

Підготовка дренажної подушки. Під цим визначенням прийнято розуміти шар з гравію і піску. Товщина шару становить близько 150 мм. Він виконує декілька функцій:

  • рівномірний розподіл навантаження на фундамент;
  • теплоізоляція.

У готову дренажну подушку встановлюють арматурні прути. Вони необхідні для міцності і надійного скріплення деталей незйомної опалубки.

Підошва фундаменту. Цей етап необхідний для остаточного вирівнювання дна траншеї. Підошвою фундаменту виступає бетонний розчин, який розподілений тонким шаром на шар дренажної подушки.

Перекриття на нульовій позначці

Для підготовки підвального перекриття зазвичай застосовують металеві балки або бруски деревини. У деяких випадках доцільно використання залізобетону.

За технологією будівництва будинку з незйомної опалубки можна обійтися і зовсім без нульового перекриття. Якщо вибрано цей варіант, внутрішній простір фундаменту заповнюється піском, поверх укладаються плити теплоізоляційні. Заключний етап - заливка бетонної підлоги.

Встановлення опалубки

Зведення стін починається тільки після повного висихання бетонного шару фундаменту.


На арматуру надягають перший рівень блоків опалубки, в які встановлюють перемички для підвищення міцності. Робиться це з урахуванням технічної документації.

На цьому етапі варто передбачити розташування інженерних мереж (електричної проводки, водопроводу, каналізації, вентиляції). Це необхідно через те, що стіни будівлі будуть виконуватися монолітними і вирішити питання після будівництва буде складніше. З урахуванням креслень в опалубці намічають розташування інженерних мереж і вирізають пази.

Починати встановлення блоків опалубки слід з кутів. При цьому на першому рівні блоків розмічають розташування дверних і віконних прорізів.

Стики блоків другого рівня повинні бути зрушені щодо стиків у першому ряду. Така технологія повністю аналогічна виконанню цегляної кладки, що додає стінам міцність і довговічність. Третій ряд викладається аналогічно першому і так далі.

Заливка бетоном

Після установки опалубки і прокладання інженерних мереж приступають до заливки бетону. Економити на будматеріалах не варто. Складові розчину потрібно підбирати строго з урахуванням технічних документів.


При будівництві будинків з незйомною опалубкою найзручніше виконати заливку розчину за допомогою глибинного вібратора. Цей інструмент дозволяє усунути порожнечі та рівномірно розподілити бетон. Якщо глибинного вібратора немає, потрібно проводити утрамбовку вручну. У цьому допоможе гумовий або дерев 'яний молоток.

Верхній блок стіни заливається бетоном не до самих країв - бетонний шов повинен знаходитися всередині опалубки.

Пристрій перекриття

Міжповерхові перекриття формуються за допомогою обв 'язкового залізобетонного поясу. На ньому розташовуються дерев 'яні балки або плити перекриттів. Деякі забудовники воліють використовувати в цьому випадку монолітні перекриття. Їх особливість полягає в тому, що плита перекриття і обв 'язковий пояс являють собою одну загальну конструкцію.

Наступний етап повністю залежить від особливостей технічної документації. Це може бути будівництво другого поверху або формування покрівлі.

Обробка стін

Незйомна опалубка на ринку товарів представлена відразу в декількох варіантах. При цьому найбільш затребуваним є будівництво будинку з незйомної опалубки з пінополістиролу. Цей будівельний матеріал робить процес оздоблення стін швидким і економічно вигідним.


Відразу після завершення будівництва стіни залишаються ідеально рівними і готовими до облицювання. Використовувати для цього можна будь-який з варіантів:

  • сайдинг;
  • фасадні панелі;
  • суміш штукатурна;
  • камінь;
  • плитка;
  • вагонка дерев 'яна.

Внутрішнє оздоблення може бути абсолютно будь-яке. Якщо в приміщеннях планується оклеювання шпалерами, то попередньо на незйомну опалубку кріпляться листи гіпсокартону. Керамічна плитка і ПВХ-панелі наклеюються спеціальним клеєм безпосередньо на опалубку.

Будівництво будинків з незйомної опалубки: відгуки

Вибираючи технологію для будівництва заміського будинку, замовники намагаються ознайомитися з відгуками.

Загалом будівельники позитивно відгукуються про цю технологію, називаючи як переваги:

  • простоту процесу;
  • швидкість зведення будинків;
  • можливість заощадити на підйомній техніці.

Більшість проживаючих в таких будинках людей теж висловлюються позитивно про будівництво будинків з незйомної опалубки. Вони зазначають:


  • порівняно дешеве будівництво будинку;
  • збереження тепла в зимовий період;
  • економію енергоресурсів.

Таким чином, технологія будівництва будинків з незйомної опалубки характеризується численними перевагами. Вона має всі шанси стати одним з найбільш затребуваних видів будівництва в найближчі кілька років.

Image

Publish modules to the "offcanvas" position.