Бізнес і Економіка

Що таке іпотека і як використовувати іпотечний калькулятор?

Що таке іпотека і як використовувати іпотечний калькулятор?

Якщо тільки років десять тому мало хто міг собі уявити, що слово "іпотека" буде так часто використовуватися і згадуватися в повсякденному житті, то сьогодні значення іпотеки повинен знати кожен. Але завжди знайдуться люди, які з різних причин просто не цікавилися таким явищем, як іпотека. 




Що ж таке іпотека? Термін "іпотека" бере свій початок ще з давніх століть і є нащадком грецького слова Hypotheke. У прямому значенні слово означає заставу. Сьогодні іпотека означає процес застави нерухомості під кредит. Тільки суть в тому, що нерухомість, яка йде в заставу і є тією, за яку кредитор буде розплачуватися. Але при цьому квартира права власності оформляється на щасливого власника іпотеки. Застава буде діяти поки кредитор повністю не погасить кредит і не отримає відповідні папери, які будуть це підтверджувати.

Такі кредити видає на досить тривалі періоди і часто під заставу такої нерухомості, як квартири, будинок із земельною ділянкою, приміщень під бізнес або ж просто землі. Зазвичай терміни виплати іпотеки різні і вони встановлюються банками. Точно виплати можна прорахувати за допомогою іпотечного калькулятора і зрозуміти скільки ви переплатите при рівномірних виплатах і при достроковому погашенні кредиту.


 Від вас же вимагається вибрати той період, за який ви зможете виплатити потрібну суму. Пропонуються в основному короткострокові - від трьох років, і довгострокові - до тридцяти років.

Такі кредити надаються різними банківськими установами. Види банків: 1. Банки комерційного типу 

2. Банками іпотечного кредитування

3. Установами, які мають кредитну ліцензію.

Будь-який комерційний тип може запропонувати на сьогоднішній день кілька програм, які укладаються з різними умовами і відсотками. При цьому, варто відзначити, що ви відразу ж стаєте власником нерухомості і за фактом виплачуєте кредит вже за власну нерухомість. Також існує можливість оформлення іпотеки на квартиру в будинку, який тільки буде будуватися. У такому випадку, правовстановлюючі документи ви отримаєте після введення будинку в експлуатацію. 

На будь-якому сайті поважаючого себе банку ви повинні легко знайти всі пропоновані банком програми, а також спеціальний калькулятор, за допомогою якого ви зможете розрахувати процентну ставку, термін виплати кредиту і розмір щомісячного платежу. Але не полінуйтеся відвідати кілька банків, адже програми, які пропонують банки різнятися, і можливо ви знайдете той банку, умови якого підходять вам найбільше.

Image

Publish modules to the "offcanvas" position.