Бізнес і Економіка

Розмін квартири - нове житло для молодої сім 'ї

Розмін квартири - нове житло для молодої сім 'ї

Розмін квартири являє собою не таку вже й просту угоду. Спільне проживання дітей та батьків майже завжди призводить до небажаних конфліктних ситуацій. Саме тому найчастіше і потрібен примусовий розмін квартири. У тому випадку, коли дочка або син зі своєю сім 'єю селяться на квартирі батьків, подібні проблеми просто неминучі. Про подібні конфлікти можна прочитати в багатьох засобах масової інформації. У зв 'язку з цим більшість сімей і воліє роз' їхатися. Іноді необхідний примусовий розмін квартири. Іноді можливий розмін квартири через суд.


Дуже часто продають трикімнатну або чотирикімнатну квартиру і на


отримані грошові кошти купують дві "одинички". За словами фахівців в даній області, подібних пропозицій не так вже й мало. В основному в першу чергу шукають набувача житла, потім фахівці намагаються підібрати найбільш підходящі для обміну апартаменти. Тільки після цього укладається угода купівлі-продажу необхідних об 'єктів. Ні для кого не є секретом, що найбільшу вигоду при такій угоді зможе отримати господар чотирикімнатних апартаментів, які розташовані в центрі мегаполісу.

Проте, на сьогоднішній день продавці "люкс" - класу виявилися не в самому завидному положенні. Попит на об 'єкти преміум-класу знизився і для того, щоб продати таку квартиру, власникам доводиться йти на багато поступок. Варто відзначити і те, що покупці подібної нерухомості в основному представляють найбільші компанії. Саме тому вони і вміють торгуватися дуже добре. Подібний розмін житла для власників не дуже вигідний, оскільки доводиться робити значну знижку. Але в даний час ціни на ринку нерухомості намагаються диктувати самі продавці.

Для всіх інших категорій громадян, які бажають роз 'їхатися, подібна ситуація теж не така вже й райдужна. В основному розмінювати намагаються квартири,

розташовані в будинках середнього стану в спальних районах. Водночас зайвих коштів у мешканців, які бажають роз 'їхатися, просто немає. Багато жителів великих міст взагалі відмовляються від розміну свого житла. І це можна пояснити! Всі сторони, які задіяні в подібній угоді, повинні бути повністю задоволені тими варіантами, які їм пропонують. Але, як показала багаторічна практика, це не завжди представляється можливим. Тим не менш, з будь-якого правила існує виняток. Це актуально і для розміну житла. Ступінь вигідності подібної угоди в основному визначають за такими параметрами:

  • В першу чергу це ціна, яка призначена за продану квартиру.
  • Ціна альтернативної житлової площі.
  • Вартість послуг агентства нерухомості, яку також необхідно буде заплатити.
  • Термін виконання цієї операції.

У тому випадку, коли жоден варіант розміну квартири не влаштовує, завжди існує альтернатива - просто здати свої апартаменти в оренду, а самим на час перебратися в більш дешеве житло. У такому випадку кожна сім 'я внесе порівняно невелику суму, яка буде потрібна для оплати окремих апартаментів. Саме такий розмін квартири і є найбільш прийнятним для багатьох сімей.

Image

Publish modules to the "offcanvas" position.