Бізнес і Економіка

Право спільної власності та її види. Пайова власність, поняття і ознаки.

Право спільної власності та її види. Пайова власність, поняття і ознаки.

У житті відбуваються такі події, коли річ або майно відносяться не до однієї особи. Власниками приватного майна бувають кілька осіб. Саме в цьому випадку з 'являється право спільної власності. Воно набувається чинності різних причин - спадкування, стану в шлюбі та приватизації, крім того, у спільній діяльності з будівництва будинку або спільного придбання будь-якої речі.


Предметом спільного майна виступає річ індивідуально визначеної властивості або сукупність таких речей. Крім того, об 'єктом розглянутого виду власності може бути і організація в цілому в якості майнового комплексу, який служить для здійснення господарської діяльності. Право спільної власності характеризується множинністю суб 'єктів, які потребують особливого регулювання за допомогою нормативних норм. Це потрібно для того, щоб волевиявлення суб 'єктів спільного майна було узгодженим. Переплетення взаємин з третім особами і слідчими також мають місце бути у спільній власності. 


Форми права спільної власності закріплені законодавством нашої країни. Таким чином, є дві категорії правомочностей спільної власності. Вони іменуються, як види права спільної власності - пайова і спільна. Пай у праві розглянутого типу власності характеризується наявністю суб 'єкта, якому він належить. У спільній власності спільного призначення частки її суб 'єктів не зафіксовані, вони виділяються лише тоді, коли відбувається поділ майна або виділення з нього певної речі конкретної особи. 

Виходячи з цього, нерідко можна зустріти таке визначення розглянутого типу власності, як бездолева. Немає сумнівів у тому, що при розділі майна кожному з учасників відноситься частка у праві спільної власності. Складніше визначитися з правомочністю на цю частку. У законі закріплено, що власнику майна належить частка на все майно. Такий підхід до розкриття сутності правомочності суб 'єкта пайової власності загального призначення має свої плюси. По-перше, йдеться про те, що правомочність кожного власника не обмежується зафіксованою частиною спільного майна, а має дію на всю річ. По-друге, є пряма вказівка на те, що об 'єктом правомочності виступає річ. По-третє, оскільки правомочності інших власників також поширюються на майно в цілому, то питання про те, що власність є багатосуб 'єктною, не виникає. 

А ось спроби розкрити сутність правомочності, яке належить учаснику розглянутого типу власності за допомогою ідеальної або реальної частки, менш вдалі. Реальна частка - це фізично відокремлена частина майна, яка належить комусь із власників. Така конструкція призводить до заміни багатосуб 'єктної власності на односуб' єктну. А сутність спільної власності полягає в тому, що кілька суб 'єктів набувають правомочності володіння одним і тим же об' єктом матеріального світу.

Абсолютно непридатна і форма ідеальної частки, яка переводить правомочність на частку в майні до вираження вартості. Вона призводить до скасування речі як об 'єкта спільної власності, і, як наслідок, зміни розглянутого типу права зобов' язанням. Ці конструкції не розкривають поняття право спільної власності і призводять до ліквідації спільної власності, як окремого юридичного інституту. Пайова власність загального призначення виникає на підставах, які визначені законом або договірними відносинами. Зазначимо, що перелік підстав, які зазначені в законі, не є вичерпним. Крім того, за угодою учасників розглянутого типу власності, у разі браку згоди, за рішенням судового органу на загальне майно може бути визначено порядок пайової власності.

Таким чином, виходить, що може відбуватися перехід майна з поняття спільної сумісної на порядок пайової власності спільного призначення. Це короткий виклад такого поняття в юридичній науці, як право спільної власності.

Image

Publish modules to the "offcanvas" position.