Бізнес і Економіка

Будівництво модульних будівель: види, зручність і швидкість побудови, плюси і мінуси

Будівництво модульних будівель: види, зручність і швидкість побудови, плюси і мінуси

Сьогодні будівництво модульних будівель дуже затребуване. Вони можуть мати будь-які горизонтальні розміри. Якщо знадобиться, то може бути виконано перепланування. Такі споруди зводять для різних цілей.

Гідності

До достоїнств модульних споруд відноситься те, що за міцністю і комфортом вони такі, як і будинки, побудовані з дерева або металу. Всередині їх можна оснастити:


  • вентиляцією;
  • опаленням;
  • освітленням;
  • сигналізацією;
  • інтернет-мережею;
  • супутниковим телебаченням.

В основі споруди лежать однакові блок-контейнери. На місце призначення їх привозять вже готовими, тому роботи ведуться швидкими темпами. Крім того, процес проведення робіт стає більш дешевим. Це дозволяє збирати споруди майже будь-якої складності. Допускається будівництво модульних будівель висотою в 3 поверхи, але кількість кімнат може становити стільки, скільки побажає замовник.

Хоча такі будівлі вважаються тимчасовими, їх можна переобладнати під приміщення для постійного проживання. Це тому, що модульні будинки оснащуються електричними комунікаціями і всією потрібною інфраструктурою:

  • розгалужувачами, щитками і розетками;
  • кухонним обладнанням;
  • сантехнічним блоком;
  • системою подачі води;
  • захисними ґратами та іншим.

Будівництво модульних будівель під ключ дозволяє скоротити терміни реалізації проекту. Зводити їх можна в найскладніших умовах, близькі споруди абсолютно не заважають.

Недоліки

Єдиним мінусом є невелика висота. Модульна технологія безсила, якщо виникне потреба в багатоповерховому проекті. Цей тип приміщень виділяється стандартним плануванням, тому побудувати архітектурний шедевр не вийде.

Модульні офіси

Використовуючи для будівництва блок-модулі, можна отримати повноцінну функціональну будівлю з масою офісних кабінетів. Комфортному робочому процесу сприятиме оснащення всіляким обладнанням. Якщо знадобиться в найкоротші терміни організувати нові робочі місця, або екстрено розширити штат, збірні конструкції під офіс стануть правильним рішенням.

Будівництво модульних будівель дозволяється в місті, а також за його межами. Даним спорудам не потрібно багато місця. Вони відмінно вписуються в міський пейзаж. Їх можна надійно встановити і на дрібно заглиблений фундамент. Модульні офісні та адміністративні приміщення всередині оздоблюють високоякісними матеріалами. Із зовнішнього боку вони можуть оформлятися різними елементами архітектури, наприклад:


  • навісами;
  • сходами;
  • козирками.

Модульні побутівки

Штаб будівництва модульних будівель є невід 'ємним атрибутом будь-якого будівництва. У ньому зазвичай проводяться наради керівництвом проекту. Побутівки використовуються в якості підсобних приміщень, тимчасового житла для працівників будівництва. Це дуже вигідно для організацій, що виконують масштабний проект, оскільки не потрібно витрачати кошти на оренду квартир. Такі споруди є розбірними, тому користуватися ними можна кілька років і на різних об 'єктах.

Часто житлові модульні будівлі використовують на дачах. У основі цієї будови використовується каркас: на болтах або зварній. Варіант, в якому застосовується болтове з 'єднання, можна в подальшому розбирати і перевозити. Відокремлюють такі споруди сендвіч-панелями або профлістом. Щоб перебувати в них було комфортно, їх утеплюють. Для зведення побутівок не потрібно споруджувати фундамент. Потрібно лише зробити розчищення, поверхню вирівняти і на майданчик покласти асфальт.

Гуртожитки та готелі

Модульні готелі та гуртожитки можуть бути побудовані з окремих блоків або великої кількості елементів, що збираються в єдину конструкцію, різного планування і площі. У них можуть тимчасово проживати робітники, також можна організувати зручні номери для гостей. Будівництво модульних будівель у Москві обійдеться набагато дешевше, ніж приміщень, зведених за стандартною технологією. Розбірні конструкції комплектуються:

  • кухнею;
  • душовий;
  • меблевим гарнітуром;
  • спальнею;
  • кімнатою відпочинку;
  • туалетом тощо.

Модульні торгові точки

Будівництво модульних будівель, таких як павільйони, ятки і кіоски, просто необхідно, особливо в літній період часу. У них зручно продавати морозиво, прохолодні напої і свіжу пресу.

У цьому випадку модульні конструкції дуже виручають. Їх у будь-який момент можна розібрати, перевезти і знову скомпонувати в іншому місці. Сучасним раціональним рішенням зведення комерційної нерухомості є модульні будівлі магазинів. Завдяки цим будівлям, власнику надається можливість швидко окупити вкладені кошти і отримувати дохід. Ці будови:

  • мають сучасний привабливий зовнішній вигляд;
  • можуть без проведення ремонту прослужити тривалий час;
  • мають підвищені експлуатаційні властивості.

Привабливий дизайн безпосередньо впливає на процес продажів.

Модульні їдальні та кафе

Модульні будівлі кафе і їдальні, незважаючи на те, що мають невеликі розміри, вміщує досить пристойну кількість людей, яка розраховується завчасно в процесі проектування. Таких будівлях потребують виробничі компанії, які знаходяться за межею міста. Ці модулі оснащують:


  • пожежною сигналізацією;
  • вентиляцією;
  • витяжкою;
  • водопроводом;
  • духовками;
  • плитами;
  • холодильниками.

Якщо вдало вибрати будівельників і грамотно скласти проект, то відкрити затишне модульне кафе можна протягом декількох місяців.

Модульні автосервіси та гаражі

Будівництво блочно-модульної будівлі в якості автосервісу - це ідеальний варіант тому, що звести її можна легко, на будь-якій поверхні і типі ґрунту. Такі заклади зручні, якщо вони знаходяться біля місця роботи або будинку. Цей будівельний об 'єкт можна виконати в різноманітній колірній гамі, оскільки профлісти та сендвіч-панелі покриті полімерною фарбою.

Збирання модульних будівель

Найбільш значущий елемент модульних будинків - це металевий каркас. Застосовуються прямокутні труби конкретного розміру, які з 'єднують зварювання за допомогою різних перемичок. В результаті конструкція стає надійною і міцною.

Всередині модульні будівлі оформляють плитами ОСБ. Для оздоблення підлоги використовують пласти товщиною - 18 мм, стелі та стін - 10 мм. Вони відрізняються підвищеною пружністю, міцністю, стійкістю до температурних перепадів і вологи. Додатково відокремлюють плитами МДФ. Для оформлення стелі використовують пластикові панелі.

Із зовнішнього боку дах і стіни обшивають листами фарбованого профнастилу або оцинкованими. Хоча цей матеріал легкий, він:


  • відрізняється міцністю;
  • стійкий до корозії;
  • не потребує особливого догляду;
  • екологічно чистий;
  • володіє тривалим терміном експлуатації.

Для утеплення застосовують:

  • скловолокно;
  • пінополістирол;
  • скловату.

Ці матеріали мають слабку теплопровідність, безпечні щодо пожеж, служать тривалий час. Також вони:

  • погано вбирають вологу;
  • наділені підвищеною звукоізоляцією;
  • чисті з екологічної точки зору;
  • не мають сильно вираженого запаху.

Блок-модулі виготовляють і збирають на заводі. На ньому ж у стіни встановлюють дверні коробки, вікна та інженерні системи, роблять внутрішні перегородки. Збіркою окремих блоків займаються вже на будівельній ділянці, на підготовленому завчасно майданчику. Транспортують модулі за допомогою спеціальної автомобільної техніки та підйомного крана. Зводиться така будівля в рекордно короткі терміни.

Деякі помилково вважають, що компонувати збірні вдома можна без офіційних документів. Хоча дозвіл на будівництво модульної будівлі не потрібен, потрібно в обов 'язковому порядку мати права на саму ділянку, де передбачається проводити роботи. Наприклад, земля повинна бути в оренді або власності. Кожна поважаюча себе організація, яка спеціалізується на модульному будівництві, не стане займатися здійсненням проекту до тих пір, поки замовником не будуть представлені необхідні документи. Люди, які вибирають будинки з блоків як постійні, зобов 'язані надати їм статус капітального житла.

Завдяки не особливо великим вимогам до легалізації, будівництво модульних будівель і його невелика собівартість, з кожним роком удосконалюється і знаходить більш обширну область застосування. Під час зведення і подальшої експлуатації ці будинки не вимагають від власників особливих турбот. А після доставки на ділянку вони без зусиль підключаються до всіх комунікаційних систем. Тому використання таких будівель буде актуальним у всі часи.


Image

Publish modules to the "offcanvas" position.