Бізнес і Економіка

America Latin Estate Incorporated. Претензії. Плюси і мінуси

America Latin Estate Incorporated. Претензії. Плюси і мінуси

Нерухомість приваблює інвесторів високою прибутковістю і мінімальними ризиками. Такі інвестиції вимагають великих капіталовкладень - це істотна, але не єдина перешкода для потенційних інвесторів. Часто проблеми виникають, коли потрібні додаткові витрати, та й шахраї давно облюбували цю нішу.

Так чи можна довіряти America Latin Estate Incorporated?


Довірче управління - інструмент, що дозволяє успішно обійти "підводні камені" прямого інвестування. Цей метод вкладення особливо зручний для приватних осіб, які не бажають вникати в складний процес інвестиційного управління. Після передачі коштів в управління довірчій компанії клієнти отримують пасивний дохід, що значно перевищує відсотки за банківськими депозитами.

Історія America Latin Estate Incorporated

Інвестиційна компанія America Latin Estate Incorporate (ALEI) існує з травня 2016 року. ALEI працює легально - всі документи про реєстрацію представлені на сайті.

Діяльність компанії - приклад ефективного вкладення коштів приватних інвесторів у зростаючий ринок нерухомості країн Латинської Америки. П 'ять регіональних представництв ALEI у великих містах і сотні ріелторів активно скуповують ліквідну нерухомість і вигідно продають її іноземним інвесторам, націленим на довгострокові вкладення. Недорога скупка і швидкий продаж - основа діяльності ALEI.

Компанії трохи більше року, але для динамічно зростаючого ринку це чимало. Основа оборотного капіталу ALEI - гроші приватних інвесторів. Початковий період інвестиційного буму найбільш привабливий для вкладників - саме зараз спекулянти заробляють максимальні прибутки. Ринок швидко зростає, і вкладати зараз вигідно.

Інвестиційні ризики

Вкладення не обходяться без незначних ризиків.


Відсутність "домашнього" офісу

Реєстрація в офшорах звичайна для компаній, що працюють на зарубіжних ринках. Це зрозуміло: прибуткові російські компанії знаходяться під постійним тиском фіскальних і правоохоронних органів. Є ще аргументи на користь такої реєстрації - низькі податки і ліберальне економічне законодавство. Офшорній компанії легше і спокійніше працюється - ось головна причина закордонної реєстрації таких фірм.

Валютні ризики

Економіка латиноамериканських країн має вагомі аграрну та сировинну складові. Стійкість національних валют багато в чому залежить від цін на нафту і погодних умов. Падіння цін на нафту, неврожай і світову економічну кризу можуть обрушити валюти цих країн і вплинути на прибутковість вкладень.

Політична нестабільність

Повільні структурні реформи, соціальна нерівність і хронічний дефіцит бюджету загрожують політичній стабільності. Найбільш важка ситуація у Венесуелі, де річна інфляція досягає 70%, а президенту Мадуро загрожує імпічмент.

І все ж це того варте?

Швидше так, ніж ні.

Економіка Латинської Америки за ВВП становить 9% від світової. Третина припадає на Бразилію, трохи менше - на Мексику, далі йдуть Аргентина, Колумбія, Чилі та Венесуела. Недавня фінансова криза сприяла появі на ринку величезного числа привабливих комерційних об 'єктів розорився дрібного і середнього бізнесу.

Пожвавлення ринку миттєво привернуло інвесторів, які активно скуповують швидко зростаючі активи. Показники бразильської економіки за 2016 рік вражають:

  • зростання фондового індексу MSCI Brazil склало 60% за 10 місяців;
  • курс державних облігацій виріс на 24%;
  • корпоративні облігації підскочили на 22%.
  • бразильський реал зміцнився по відношенню до долара США на 24%.

Умови для інвестицій в нерухомість в регіоні унікальні. Заборгованість по іпотеці тут не більше 10% ВВП, що в 5-8 разів менше, ніж у США і ЄС. Оцінки експертів однозначні: житло і комерційна нерухомість будуть продаватися, ринок розшириться.

Ув 'язнення

Валютні та політичні ризики латиноамериканського ринку компенсуються прибутковістю угод (середній прибуток від операції становить 30-40%). Інвестиції в довірче управління захищені страховкою та умовами першочергового повернення вкладень у разі банкрутства.


Image

Publish modules to the "offcanvas" position.